Новые жилые комплексы на берегу Свислочи.

В управлении по архитектуре и строительству администрации отметили: «Предусматривается доведение градоэкономических показателей жилых, общественных и производственных территорий до параметров, предусмотренных генеральным планом города для зон жилой многоквартирной высокоплотной застройки, общественных зон с объектами республиканского, городского и районного значения и производственных зон с предприятиями средней структурообразующей значимости».

Это означает, что улично-дорожную сеть и красные линии предстоит упорядочить, а незастроенные территории максимально эффективно использовать для размещения застройки.

Также планируется жилые территории сформировать за счет выноса производственных объектов, не соответствующих регламентам генерального плана. Также снесут низкоплотную индивидуальную жилую застройку, а часть территорий общественного и специального назначения будет трансформирована. Фактически, в границах обозначенного участка будут использованы прочие незастроенные территории.

На карте Ленинского района появится жилой комплекс «Новый Двор» переменной этажности (5–19 этажей) общей площадью 45 тыс. м² (приблизительно 730 квартир) с детским садом на 75 мест. Многоэтажки появятся вместо сносимого усадебного жилого фонда и за счет изменения производственной застройки. Также возведут пятиэтажный многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой на 50 машино-мест общей площадью 4 000 м² (на месте ветеринарной станции). Появится пятиэтажный многоквартирный жилой дом общей площадью 7 000 м² взамен трансформированной территории специального назначения. На свободной от застройки территории планируется построить 5–9-этажный многоквартирный жилой дом общей площадью 7 500 м². Кроме этого, предполагается возведение жилого комплекса «Волна» переменной этажности (5–10 этажей) общей площадью 35 тыс. м².

Специалисты управления рассказали, что общественные территории детального плана будут сформированы за счет преобразования части производственных территорий, а также использования прочих незастроенных и неэффективно используемых земель.

В проектируемой застройке предполагается строительство многофункционального общественного комплекса общей площадью 4 700 м², многопрофильного спортивного центра с подземно-наземным гаражом-стоянкой на 50 машино-мест общей площадью 4 000 м² и торгово-делового центра с подземно-наземным гаражом-стоянкой на 200 мест общей площадью 8 000 м².

Учтут при проектировании и последующем строительстве необходимое количество машино-мест для постоянного хранения автомобилей как жителей, так и работающих. Для их предусмотрены блоки многоуровневых гаражей-стоянок с интегрированными общественными функциями на первых этажах.

Источник: Минск-Новости