Новости со стройки первого в Беларуси международного финансового центра

Международный финансовый центр – это уникальный объект в бизнес-инфраструктуре Минска и страны, в целом. Его площадь практически 100 тыс. кв. м, состоящий из 5-ти строений. Что обещают здесь разместить и как он будет выглядеть, читайте в материале.

«На самом деле, работа над главной башней ведется уже давно: почти год строители вбивали в землю 25-метровые сваи. Их около 200 штук. А теперь вот начали заливать подушку, – рассказывает Алекс, житель „Минск-Мира“, пристально следящий за процессом. – Интересно, изменился ли как-то проект, вносили ли в него корректировки, как это нередко бывает. Когда вообще достроят небоскреб и будет ли у него свой паркинг, интерактивная подсветка, как у других знаковых объектов города?»

Все эти вопросы, волнующие явно не одного жителя «Минск-Мира», мы адресовали застройщику. В компании Dana Holdings подготовили развернутый ответ, приводим его полностью:

«Проект „Минск Мир“ самый большой в Европе, а Международный финансовый центр, его часть, определенно поможет в экономическом развитии Республики Беларусь, уже сейчас привлекая крупных международных инвесторов и деловых людей. В будущем МФЦ станет центром привлечения капитала тысяч и тысяч компаний со всего мира, представители которых заинтересованы в приобретении жилой и коммерческой недвижимости в МФЦ.

Существуют различные формы давления, которым мы подвергаемся как инвестор, но, имея огромный международный опыт, мы можем предвидеть развитие событий. Ничто не помешает нам завершить проект в срок и в соответствии с плановой документацией, согласованной с компетентными органами города. Мы рады отметить, что другие европейские страны разделяют наши взгляды на ближайшее будущее, что отражается в их заинтересованности в разработке проекта и предложениях по аренде офисных помещений.

В составе МФЦ и соседних кварталах также будет несколько тысяч бизнес-апартаментов и привлекательные коммерческие помещения. Бизнес-апартаменты – особая категория динамичного жилья с возможностью регистрации не только жильцов, но и бизнеса. Если коротко, то бизнес-апартаменты – это и жилье, и коммерческая недвижимость, которая может стать очень выгодным вложением. Сдавать такую недвижимость можно будет не только физическим лицам, но и организациям.

Мы наблюдаем растущий интерес со стороны граждан и инвесторов не только города Минска, но и всей Беларуси.

За лето мы зафиксировали рекордные продажи – 1800 единиц за месяц. В последние месяцы заметен значительный рост числа клиентов из-за рубежа.

Для современных условий жизни в городской структуре наиболее важной является развитая инфраструктура, разработанная в Minsk World по принципу 15-минутного города. Это тенденция, о которой, например, в Париже еще только думают.

Концепция 15-минутного города подразумевает, что для всех основных жизненных функций не требуется автомобиль. Магазины и места отдыха, детские сады, объекты здравоохранения, обучения, индустрии развлечений находятся в шаговой доступности. До центра города можно добраться на транспорте в течение нескольких минут. Интенсивно расширяется третья линия метро. Одна станция («Аэродромная») будет интегрирована с 5-м кварталом, то есть с МФЦ. Строятся километры велосипедных и пешеходных дорожек, медицинские учреждения.

В многофункциональном комплексе появится музей, для которого мы уже собираем экспонаты, и новый городской парк – настоящий оазис для семейного времяпрепровождения, активного отдыха взрослых и детей.

Отметим, что в последние годы мы сделали все возможное, чтобы сделать квартиры максимально доступными для граждан Беларуси, и мы предлагаем специальные скидки для определенных категорий, таких как сфера образования, медицинский персонал, многодетные семьи. Это позволило многим клиентам увеличить свой вложенный капитал на 50%, и мы прогнозируем, что в обозримом будущем это увеличение достигнет 300%.

За прошедший период мы полностью заменили импортные комплектующие, и теперь все материалы, проекты и подрядчики белорусские. В масштабном проекте площадью почти 4 млн квадратных метров участвуют около 20 000 человек.

Изменился ли внешний вид небоскреба? Нет, облик МФЦ №5.3 не изменился.

Также сообщаем, что под зданиями МФЦ будет подземный гараж-стоянка со СПА-центром, объединяющим все здания в подземном уровне.

Площадь 5-го квартала, где расположен Международный финансовый центр, составляет 257 371 кв. м. Площадь пяти строений МФЦ – 97 290 кв. м. Под ними будет подземный гараж-стоянка на 563 машино-места (19 550 кв. м), который объединит все здания в подземном уровне. Здесь будет спа-центр (2000 кв. м), бассейн для взрослых на 25 м глубиной от 1 до 3 м и бассейн для детей. Подземный паркинг предусматривает 3 отдельных въезда-выезда как для легковых машин, так и для грузовых автомобилей, обслуживающих все здания Международного финансового центра – например, обеспечивающих наполнение необходимыми продуктами ресторанов или техническое обслуживание сети зданий.

Проектом предусмотрена интерактивная подсветка фасада здания МФЦ №5.3. Какие сроки строительства? Согласно заключению экспертизы, нормативный срок строительства здания МФЦ №5.3 составляет 44,5 месяца. Общая нормативная продолжительность строительства всего МФЦ по проекту организации строительства составляет 91,5 месяца.

При этом директивный срок строительства всего комплекса МФЦ – до 2027 г. включительно».

Источник: onliner.by

Пока идет стройка, можете подписаться на наши каналы в мессенджерах и узнать больше интересных новостей о коммерческой недвижимости: