Стоимость машиноместа имеет значение: почему при покупке квартиры важно учитывать не только цену квадратного метра

В последние годы покупка квартиры в новом жилом комплексе всё чаще предполагает не только приобретение самого жилья, но и машиноместа — зачастую в обязательном порядке. Такой подход логичен: плотная застройка, высокая автомобилизация и ограниченное количество дворовых парковок делают наличие личного парковочного места важным фактором комфорта.

Однако дополнительное удобство нередко оборачивается значительными расходами, которые не всегда очевидны при первом знакомстве с проектом. На практике цена машиноместа может составлять от 10 до 13 тысяч долларов — фактически эквивалент цены очень неплохого подержанного автомобиля.

Примеры с рынка

В жилом комплексе «Квартал на Грушевке» приобретение квартиры невозможно без одновременной покупки машиноместа в шестиэтажном паркинге. Его стоимость зависит от этажа:

•  на открытом верхнем уровне — 7 600 долларов,
•  на средних этажах — 10 000–11 000 долларов,
•  на нижнем уровне — до 13 000 долларов.

Таким образом, при приобретении однокомнатной квартиры площадью 43 м² по цене 1 800 $/м², её итоговая стоимость вырастает с 77 400 до 85 000 долларов.

Схожая ситуация наблюдается и в ЖК «Гранд Авеню». Здесь приобретение машиноместа также обязательно для всех квартир, кроме однокомнатных. Стоимость места в подземном паркинге начинается от 37 000 белорусских рублей (примерно 12 300 долларов по текущему курсу). Цена квадратного метра в этом проекте — 5 600–5 900 рублей, что формирует весьма высокий общий бюджет сделки.

Выгодное отличие ЖК «Дубравинский»

На этом фоне выгодно выделяется жилой комплекс «Дубравинский», расположенный в той же части города. Здесь покупка машиноместа также предусмотрена как обязательная, однако его стоимость существенно ниже:
 
— для покупателей  квартир в доме №3  — всего 3 500 долларов, для остальных обойдется 4500.

Кроме того, в одном из домов комплекса представлены 3- и 4-комнатные квартиры, при покупке которых машиноместо приобретать вовсе необязательно.

Стоимость квадратного метра в «Дубравинском» составляет от 1 700 до 1 800 долларов, а площадь однокомнатных квартир — 38–45 м². Даже с учётом паркинга, итоговая цена квартиры здесь оказывается на 10 000–15 000 долларов ниже, чем у ближайших конкурентов.

«Дубравинский» — это уже не план, это строящийся проект от крупного надёжного застройщика. С продуманной архитектурой, тихими дворами и хорошей локацией.

Купить квартиру в «Дубравинском» — легко, особенно с помощью “Новостройцентра”!

Вы платите столько же, сколько и напрямую у застройщика, но при этом получаете профессиональное сопровождение на каждом этапе.

Почему стоит обратиться именно к нам:

• Цена квартиры полностью совпадает с ценой у застройщика;
• Дополнительные преимущества — скидки от партнёров на строительные материалы, бытовую технику, мебель и многое другое;
• Прозрачные условия без скрытых комиссий — вы сразу видите итоговую сумму.

Команда “Новостройцентра” поможет вам:

•  Найти подходящую квартиру и удобное машиноместо;
•  Получить кредит или лизинг на оптимальных условиях благодаря нашим финансовым партнёрам;
•  Сравнить похожие новостройки, чтобы вы сделали действительно обоснованный выбор.

Свяжитесь с нами прямо сейчас:

+375 17 336-77-30
+375 29 371-01-01

“Новостройцентр” — ориентир в выборе надёжного жилья.

(с) Светлана Буко, менеджер проектов Новостройцентра +375 29 658 62 64

Чтобы не пропускать важные новости о недвижимости - подписывайтесь на наши информационные каналы