Вы когда-нибудь пробовали объяснить ребёнку, почему в городе нельзя построить дом? Потому что нет земли, потому что участки только в области, потому что «так не бывает». А вот бывает. В Первомайском районе, среди тихих улиц с коттеджами, есть дом, который не кричит о себе. Он просто стоит. 2023 год, 233 квадрата, участок в собственности. Газ, 380 вольт, вода из городских сетей. И тишина. Такая, что слышно, как падают яблоки в соседнем саду. При этом до школы, детского сада и поликлиники - рукой подать. Это не «квартира в таунхаусе» в привычном понимании. Это - дом. Просто с одним соседом за стеной. Но без соседей сверху. А это, согласитесь, главное.
Что на самом деле продаётся
Не «объект недвижимости». Не «квартира с улучшенной планировкой». А пространство, которое вы можете наполнить своим вкусом. Сейчас внутри - бетонная стяжка, ровные стены, окна обычные и мансардные, чистота. Никаких «дизайнерских решений» от застройщика, которые приходится переделывать. Никаких перегородок, поставленных непонятно зачем. Чистый лист. И это главное преимущество.
Что уже есть, чтобы не тратить время и нервы:
- Фасад, кровля, терраса, ограждение участка - всё готово.
-
Замощена площадка перед входом.
- Проведены газ, электричество (380 В), вода.
-
Канализация с локальным септиком - современным, без запахов.
-
Установлены окна, включая мансардные.
-
Высота потолков - три метра. Перекрытия - железобетонные.
- Ландшафтный дизайн выполнен, подготовлена зона барбекю.
А вот чего нет:
Так это чужого ремонта, навязанных цветов, сомнительных материалов, скрытых дефектов, которые заштукатурили перед показом.
О соседе и стене
Да, это таунхаус. Да, одна стена общая. Но представьте: в многоквартирном доме у вас стена с соседом слева, справа, снизу и сверху. Здесь - одна. И это всё. Вход - свой. Участок - свой. Тишина - своя. Если не думать о стене, вы не вспомните, что живёте не в отдельно стоящем коттедже. А если подумать - поймёте, что получили всё преимущество частного дома в черте города без статуса «загородная недвижимость». И без трёхчасовых пробок на МКАД. И да, сосед-то хороший…
Место, которое вам больше не нужно искать
Первомайский район. Улица, где стоят коттеджи. Рядом - лес. Тот самый, в котором можно гулять просто выйдя из калитки, не выезжая за город. Школа, детский сад, поликлиника, магазины, почта - всё в пешей доступности. Автобус и маршрутки - в пяти минутах. Зимой дороги чистят - здесь живут люди, и к ним относятся серьёзно. До центра Минска - без пробок. Не верите? Проверьте сами в часы пик.
Кого ждёт этот дом?
Того, кто устал от лифтов, домофонов и соседей сверху. Того, кто хочет выйти утром на участок - в тапках, с кофе, босиком по росе. Того, кто не хочет тратить два часа в день на дорогу из Заславля или Колодищ. Того, кто готов создать под себя интерьер, который не стыдно показать и в котором уютно жить. И того, кто ищет не просто жильё, а дом. Который будет радовать каждый день.
Приезжайте
Посмотрите. Постойте на террасе. Послушайте тишину. Заодно проверьте, сколько времени вы будете добираться до вашего офиса, до метро, до гипермаркета. Дом чист, сух и светел. Он ждёт своего хозяина. Может, это вы?
(с)
Наталья Майсак, ваш персональный агент.
+375 (29) 539-90-08
