С 21 октября по 7 ноября - лучшее время уточнить цену своей квартиры, оценить реальную ситуацию на рынке и найти побольше вариантов для покупки.
Вы разместили объявление о продаже квартиры, но звонков становится всё меньше? Или их нет совсем? Возможно, дело не в квартире, а в цене, конкуренции или способе продвижения. Пока продавец ждёт своего покупателя, рынок продолжает меняться.
Чёрная пятница - хороший повод пересмотреть стратегию. Пришло время действовать на основе данных и с полным доступом к ресурсам Твоей столицы.
Продаёте квартиру? Начните с проверки цены
Цена в объявлении и цена, по которой покупатели действительно готовы заключить сделку, - не всегда одно и то же. Даже если похожие квартиры выставлены дороже, это не значит, что их купят именно за эти деньги.
Чтобы понять, насколько ваше предложение соответствует рынку, стоит оценить три вещи:
- Спрос. Сколько реальных покупателей сейчас ищут квартиру с такими характеристиками?
- Цена. По каким ценам проходят реальные сделки с сопоставимыми объектами?
- Конкуренция. Какие альтернативы видит покупатель и чем ваше предложение может его заинтересовать?
В период акции специалисты «Твоей столицы» бесплатно проведут аудит цены вашей квартиры: проанализируют спрос, предложения конкурентов и данные о состоявшихся сделках. Вы получите честную картину: что мешает продаже и как это исправить.
Что вы получаете при заключении договора в «Чёрную пятницу»
Мы не будем уговаривать вас сбросить цену. Наша цель - помочь вам найти обоснованную стоимость и запустить быструю и выгодную продажу. При заключении договора на продажу в рамках акции вы получаете:
- Доступ к корпоративной базе покупателей. Мы предложим вашу квартиру тем, кто уже ищет жильё. А это больше 3 500 человек!
-
14 дней бесплатной развёрнутой рекламной кампании. Это позволит вашему объекту получить максимальный охват. Его гарантированно увидят все покупатели
-
Дополнительное продвижение при корректировке цены. Если по итогам нашего аудита вы решите изменить стоимость, мы подключим специальные условия акции.
-
Доступ к партнёрской программе Твоей столицы, которая позволяет получить скидки на товары и услуги до 26%
Результат для вас - ваша квартира продана быстро, по максимальной рыночной цене и без лишних хлопот.
Ищете квартиру? Во время акции выбор становится больше
Покупатели нередко задают жёсткие рамки: только определённый район, конкретный год постройки, строго две комнаты. В результате подходящие варианты могут остаться за пределами поиска.
Практика показывает: во время акции в базе Твоей столицы появляется больше качественных и ликвидных объектов. Попробуйте расширить диапазон хотя бы по одному параметру. Иногда соседняя локация, другой ЖК или альтернативная планировка позволяют найти квартиру, которая лучше отвечает вашим задачам.
Торгуйтесь. Цена в объявлении - отправная точка переговоров. Если квартира понравилась, изучите аналоги, оцените состояние и предложите свою цену. Средний разумный торг сейчас составляет 1,5–3%. Профессиональный риэлтер поможет провести переговоры аргументированно и без лишнего стресса.
Не откладывайте решение только в ожидании более дешёвого кредита. Будущая динамика ставок не гарантирована. Сравнивайте доступные программы сейчас: ставку, взнос, срок, ежемесячный платёж и полную стоимость кредита.
Если самостоятельный поиск зашёл в тупик, закажите подбор квартиры у специалиста Твоей столицы. Риэлтер сопоставит ваши потребности с бюджетом и предложит альтернативы, которые вы ещё не успели рассмотреть. А кредитный консультант Твоей столицы подскажет, ипотечная программа какого банка в наибольшей степени соответствует вашей ситуации.
Чёрная пятница - повод действовать осмысленно
С 21 октября по 7 ноября «Твоя столица» предлагает специальные возможности для продавцов и покупателей недвижимости.
Недвижимость не обязательно покупать или продавать срочно. Но понять, что происходит с вашим объектом и какие варианты доступны на рынке, можно уже сейчас. Приходите, обсудим вашу ситуацию и найдем решение, в котором будет ваша выгода.
Телефон для консультаций:
7735.
