Тенденции снижении прироста новых бизнес-центров

В настоящее время в Минске насчитывается 117 бизнес-центров совокупной офисной площадью 909 тыс. кв. м. 

ka.jpg

За первое полугодие 2017 года на рынок вышло только 13 тыс. кв. м новых офисных площадей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, объем прироста офисных площадей в бизнес-центрах снизился в 3 раза.

Похожая ситуация наблюдается также в Санкт-Петербурге и Москве.

На рынке качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга в I полугодии 2017 г. сохраняется тренд снижения ввода новых объектов. Суммарный объем нового предложения за январь-июнь текущего года более чем в пять раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За это время было введено в эксплуатацию семь бизнес-центров, у шести из которых арендная площадь меньше 5 000 кв. м. До конца текущего года, в случае если заявленные сроки ввода будут соблюдены, рынок увеличится еще на 134 000 кв. м. Таким образом, общий объем нового предложения за 2017 г. станет минимальным за последние пять лет. Однако в I полугодии 2017 г. наметилась тенденция восстановления девелоперской активности − началось строительство и реновация нескольких бизнес-центров.

Несмотря на высокую степень готовности ряда крупных объектов Москвы, темпы ввода в эксплуатацию по-прежнему остаются низкими. Во II квартале новые здания в эксплуатацию не вводились, вследствие чего объем ввода за I полугодие оказался рекордно низким более чем за десятилетний период и представлен лишь объектами I квартала 2017 г. 

Возврат к списку