Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль

Краткий аналитический обзор по современной офисной недвижимости Минска

31.10.2018
Совокупный объем офисных площадей в бизнес-центрах г. Минска, по состоянию на конец октября 2018 г. насчитывал 953,5 тыс. кв. м.

2018-11-14_16-41-09.jpg


Объем вакантных офисных площадей в бизнес-центрах Минска составил 37,2 тыс. кв. м.

За январь-октябрь 2018 г. ставки предложения аренды кв. м. офисов в бизнес-центрах, сформировались на следующем уровне: класс «А» 30,0 EUR с НДС (без изменений за 2018 год), класс «В+» 18,4 EUR с НДС (+16%), класс «В» 12,7 EUR с НДС (+15%), класс «С» 9,1 EUR с НДС (+5%).

Ставки по заключаемым сделкам во многом зависят от характеристик конкретного офиса (местоположение, качество, планировка, техническая составляющая, площадь и т.п.) и условий договора аренды (срок, условия оплаты и т.п.).

Приемлемый для рынка уровень арендных ставок, определенный по данным совершенных в октябре 2018 г. сделок, был сформирован на следующем уровне:

•                 класс «А» = 30,0 EUR/кв. м. с НДС;

•                 класс «В+» = 17,8 EUR/кв. м. с НДС;

•                 класс «В» = 11,5 EUR/кв. м. с НДС;

•                 класс «С» = 8,5 EUR/кв. м. с НДС.