Объем вакантных офисных площадей в бизнес-центрах Минска составил 37,2 тыс. кв. м.
За январь-октябрь 2018 г. ставки предложения аренды кв. м. офисов в бизнес-центрах, сформировались на следующем уровне: класс «А» 30,0 EUR с НДС (без изменений за 2018 год), класс «В+» 18,4 EUR с НДС (+16%), класс «В» 12,7 EUR с НДС (+15%), класс «С» 9,1 EUR с НДС (+5%).
Ставки по заключаемым сделкам во многом зависят от характеристик конкретного офиса (местоположение, качество, планировка, техническая составляющая, площадь и т.п.) и условий договора аренды (срок, условия оплаты и т.п.).
Приемлемый для рынка уровень арендных ставок, определенный по данным совершенных в октябре 2018 г. сделок, был сформирован на следующем уровне:
• класс «А» = 30,0 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «В+» = 17,8 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «В» = 11,5 EUR/кв. м. с НДС;
• класс «С» = 8,5 EUR/кв. м. с НДС.
