При выборе офиса важно учитывать не только стоимость квадратного метра, но и респектабельность здания (бизнес-центра), техническое оснащение, качество отделки, дизайн и уровень комфорта для сотрудников. Поэтому следует обратить внимание на такие критерии, как:
Планировка
Для IT-компаний оптимальным вариантом может стать формат open space. Для организации рабочего пространство здесь достаточно поставить мобильные перегородки.
В ином случае для создания продуктивного рабочего места придется отдать предпочтение офисам «кабинетного» или «смешанного» типа (планировка предполагает открытое пространство для трансформации и площадь под отдельные кабинеты).
Вентиляция
В офисном помещении вентиляция должна быть мощной и полностью работоспособной, без периодического намеренного отключения в целях экономии. Также офис должен быть обеспечен и естественной вентиляцией –возможностью открытия окон.
Месторасположение
Место должно подбираться не для руководителя, а для сотрудников, от продуктивности которых зависит дальнейшее развитие компании.
Санузлы
На площадь 600 м2 должно быть предусмотрено минимум 2 санузла (мужской и женский). Каждый должен быть рассчитан не менее чем на 2 человека.
Количество лифтов
На 4 этажа при площади одного этажа не более 1000 м2 должен быть 1 лифт.
Система контроля доступа и видеонаблюдения
Это позволит ограничить доступ в офис посторонних лиц (случайных посетителей), обеспечит сохранность имущества и безопасность работников, а также поможет контролировать действия сотрудников.
Парковка
Здесь следует обратить внимание на бесплатные парковочные места. На 100 м2 арендуемой площади предполагается наличие 1 парковочного места. Также следует учитывать реальную нагрузку на существующую парковку не только в конкретный момент, но и через несколько лет.
