Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Короткие новости
    лучшая улица

    На улице Толбухина в тестовом режиме начал работать новый фудкордт «Лучшая улица»

    детский технопарк

    Общежитие и выставочный павильон Национального детского технопарка готовятся к досрочному вводу ...

    мин. зарплата за июль

    Минтруда и соцзащиты сообщило: минимальная заработная плата за июль составила 482,29 руб.

    ...

    чеки в гродненской обл

    Именные приватизационные чеки "Жилье" проиндексированы в Гродненской области - 22,1765.

    нужд

    В границах Игуменского тракта – 3-го кольца – ул. Оловникова возведут пять жилых домов для нуждающихся...

    витебск мурал

    В Витебске на ул. Строителей, 20/1 появился новый мурал  Urban Myths — «Прастора натхнення»...

    лошица

    Винокурня в Лошицком парке будет преобразована в большой комплекс с Дворцом бракосочетаний

    детская поликлиника в Сухарево

    Новая детская поликлиника с водолечебницей на пересечении ул.Сухаревской - Лобанка практически готова...

    общежитие

    Новое общежитие на 1030 мест для БГУИР и БГМУ строится в Студенческой деревне

    прожит. мин

    С 1 августа размер бюджета прожиточного минимума составит 328,5 рубля

    смолевичи для нужд

    В Смолевичах сданы три многоэтажки для нуждающихся в улучшении жилищных условий минчан

    торги в миорах

    В Миорах на электронных торгах продан центральный рынок за Br 54,5 тыс.

    школа 210

    Надеемся, что средняя школа № 210 в Шабанах будет готова к учебному году

    минск

    С начала года организации всех форм собственности построили в Минске 5,4 тыс. новых квартир...

    зарплата за июнь

    Номинальная начисленная средняя заработная плата работников Беларуси в июне - 1 626,5 рубля...

    построили
    В Беларуси в I полугодии 2022 г. организациями всех форм собственности построено 21,9 тыс. квартир
    Глебовка

    Завершается устройство покрытия кровли общежития художественного колледжа им. Глебова

    введено

    С начала года в Беларуси введено в эксплуатацию 1 913,8 тыс. квадратных метров жилья

    36 пол-ка

    18 июля 36-я городская поликлиника на ул. Бачило, 9, возобновила прием пациентов 

    пож. депо

    Возведены монолитный каркас административного блока и учебная башня пожарного депо на ул. Одинцова...

Кредит на новостройку: как это работает? Разбираем на примерах

26.02.2021

На первичном рынке есть две новости. Плохая: кредиты выдают не все банки и не под все проекты; хорошая: кредиты все еще есть и процент ниже, чем на покупку вторички. О банках, процентах и расчетах, поговорим в нашем материале.

Строящееся жилье кредитует только ОАО «Белинвестбанк» и только (!) в рамках партнерских программ с застройщиками. Это значит, что выбрать любую новостройку и прийти в банк за кредитом не получится, придется изучить перечень застройщиков и проектов на сайте банка, и изучить возможные варианты. Приведем несколько ключевых застройщиков Минска и пригорода из списка. Воспользоваться кредитом от ОАО «Белинвестбанк» на покупку квартиры можно в проектах ГК «Dana Holdings», ОДО «Айрон», ОАО «БелАТЭП», ГК «А-100 Девелопмент» и других.

В зависимости от условий партнерских программ застройщиков с банками, проценты выплат по кредиту и условия предоставления также отличаются: от 7,99% до 12,99% в первые 12-24 месяца. Как правило, уже со второго года проценты вырастают до 13,33 %.

Взять взаймы у банка на покупку строящегося жилья можно на 10, и на 20 лет, в каждом проекте свои условия. Если ориентироваться на одну и ту же сумму, то разница будет в размере ежемесячных выплат (чем меньше срок, тем больше размер выплат), и в сумме итоговой переплаты (чем больше срок, тем она выше).

Процент участия покупателя также может отличаться: в некоторых проектах достаточно внести 10% стоимости квартиры, а в отдельных – не менее 60-70%.

Для покупки квартиры в готовом (введенном в эксплуатацию) доме можно воспользоваться кредитом от двух банков – ОАО «Белинвестбанк» и ОАО «АСБ Беларусбанк». Здесь список проектов расширится.

Как и в случае со строящимся жильем, ОАО «Белинвестбанк» выдает кредиты только под конкретные проекты и под те же самые проценты – от 7,99% до 12,99% в первые 12-24 месяца. Если хочется купить готовую новостройку в другом жилом комплексе, то можно рассмотреть кредит от ОАО «АСБ Беларусбанк» на общих основаниях под 21% годовых или лизингом от ООО «АСБ Лизинг» под 15,75%.

Для понимания, как это выглядит в цифрах, приведем пример расчета. Если покупатель возьмет в кредит 25000 BYN на 20 лет, то его ежемесячные выплаты будут выглядеть так:

При 7,99%: первый год – выплаты в размере 285 BYN, со второго - 380 BYN и процентом в 13,33%

При 10,99%-первый год выплаты в размере 350 BYN, со второго - 380 BYN и процентом в 13,33%

При 12,99%-первый год выплаты в размере 390 BYN, со второго - 380 BYN и процентом в 13,33%

При 21% - выплаты будут в размере 542 BYN с последующим уменьшением.

Если воспользоваться лизингом под 15,75%, то ежемесячно придется платить порядка 433 BYN с последующим уменьшением.

Жилой комплекс «Минск Мир»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Матвеевский»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Антоновский квартал»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Левада»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Брестский»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Янтарь»

Подробнее>>

Если Вы планируете покупку новостройки, приходите к нам в любой из 6 офисов или задайте вопросы онлайн. Исходя из Вашей конкретной ситуации, специалисты подберут комфортное решение.

С нами Вы сможете:

  • разобраться в особенностях существующих проектов и выбрать лучший для Вас вариант;
  • узнать о нюансах кредитования и сделать необходимые расчеты, чтобы понимать свои возможности; при окончательном решении – получить сопровождение в оформлении пакета документов;
  • одновременно продать имеющуюся квартиру на вторичном рынке и на это время забронировать новостройку в одном из наших проектов;
  • купить новостройку с комфортом без ненужной беготни и телефонных переговоров.
  • Не теряйте времени, начните движение к мечте уже сегодня!

  • +37517-336-77-30,
  • +37529-371-01-01,
  • +37529-771-01-01.

  • Возврат к списку
    Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
    Смотрите полезные советы на
    подписывайтесь
    ЗАКАЗАТЬ
    ЗВОНОК:
    00
    :
    15
    :
    00
    Да
    Нет