Личный кабинет
Войти с помощью соцсетей:
Регистрируясь, вы принимаете условия, политики в отношении обработки персональных данных и даете свое согласие на обработку персональных данных
Восстановление пароля
Укажите Email
Восстановление пароля
Придумайте новый пароль
Подтвердите новый пароль
Пароль минимум 7 символов. Буквы A-z (мин. одна заглавная) и цифры 0-9.
Короткие новости
    арена сити

    Торгово-развлекательный центр Arena Сity продают за 74 миллиона долларов

    сбер

     «Сбер Банк» получил премию Best Office Awards 2023 за офис в Минске

    реф
    С 31 мая в Беларуси снизят ставку рефинансирования — с 10 до 9,75% годовых
    МФК

    На ул. С. Ковалевской в начале осени откроется МФК с центром китайской медицины

    построено в Беларуси

    В Беларуси в январе - апреле построили 10,5 тыс. квартир, введено 1 069,8 тыс. кв.м жилья...

    чеки приват

    В Минске проиндексированы приватизационные чеки «Жилье». Стоимость одного чека - 28,35 рублей...

    пол-ка в боровлянах

    В Боровлянах открылась новая шестиэтажная поликлиника Минской ЦРКБ на 800 посещений

    магнит миска достроят
    Реанимированный «Магнит Минска» планируют достроить уже в этом году
    население беларуси

    По данным Белстата на 1 января 2023 в Беларуси проживает 9 млн 200 тыс. 617 человек

    минчане

    Средняя зарплата минчан в марте 2023 года составила 2 512,4 рубля

    зарплата за март

    Номинальная начисленная средняя зарплата работников Беларуси в марте составила 1 814,2 рубля...

    маяковского

    На ул. Маяковского, 31 будет построен крупный медицинский центр

    ставка рефинансирования 10

    Ставка рефинансирования с 2 мая 2023 г. снижается с 10,5 до 10 % годовых

    1 квартал

    В Минске в I квартале 2023 г. введено в эксплуатацию 81,6 тыс. м2 жилья

    рядом с рнпц

    Новую инфекционную больницу построят на Долгиновском тракте недалеко от РНПЦ психического здоровья...

    цех по обжарке

    На Ангарской «Коммунарка» приступила к строительству цеха по обжарке какао-бобов

    янв-февр введено

    39,4 тыс. кв. метров общей площади жилья введены в эксплуатацию в Минске за январь-февраль

    бгму

    Рядом с БГМУ началось строительство нового восьмиэтажного учебного корпуса

    14 пол-ка

    Сегодня официально открылась «14-я городская детская клиническая поликлиника» на улице Сухаревская...

    общежития
    На улице Семашко активно строятся студенческие общежития для студентов-медиков и БГУИР

Кредит на новостройку: как это работает? Разбираем на примерах

26.02.2021

На первичном рынке есть две новости. Плохая: кредиты выдают не все банки и не под все проекты; хорошая: кредиты все еще есть и процент ниже, чем на покупку вторички. О банках, процентах и расчетах, поговорим в нашем материале.

Строящееся жилье кредитует только ОАО «Белинвестбанк» и только (!) в рамках партнерских программ с застройщиками. Это значит, что выбрать любую новостройку и прийти в банк за кредитом не получится, придется изучить перечень застройщиков и проектов на сайте банка, и изучить возможные варианты. Приведем несколько ключевых застройщиков Минска и пригорода из списка. Воспользоваться кредитом от ОАО «Белинвестбанк» на покупку квартиры можно в проектах ГК «Dana Holdings», ОДО «Айрон», ОАО «БелАТЭП», ГК «А-100 Девелопмент» и других.

В зависимости от условий партнерских программ застройщиков с банками, проценты выплат по кредиту и условия предоставления также отличаются: от 7,99% до 12,99% в первые 12-24 месяца. Как правило, уже со второго года проценты вырастают до 13,33 %.

Взять взаймы у банка на покупку строящегося жилья можно на 10, и на 20 лет, в каждом проекте свои условия. Если ориентироваться на одну и ту же сумму, то разница будет в размере ежемесячных выплат (чем меньше срок, тем больше размер выплат), и в сумме итоговой переплаты (чем больше срок, тем она выше).

Процент участия покупателя также может отличаться: в некоторых проектах достаточно внести 10% стоимости квартиры, а в отдельных – не менее 60-70%.

Для покупки квартиры в готовом (введенном в эксплуатацию) доме можно воспользоваться кредитом от двух банков – ОАО «Белинвестбанк» и ОАО «АСБ Беларусбанк». Здесь список проектов расширится.

Как и в случае со строящимся жильем, ОАО «Белинвестбанк» выдает кредиты только под конкретные проекты и под те же самые проценты – от 7,99% до 12,99% в первые 12-24 месяца. Если хочется купить готовую новостройку в другом жилом комплексе, то можно рассмотреть кредит от ОАО «АСБ Беларусбанк» на общих основаниях под 21% годовых или лизингом от ООО «АСБ Лизинг» под 15,75%.

Для понимания, как это выглядит в цифрах, приведем пример расчета. Если покупатель возьмет в кредит 25000 BYN на 20 лет, то его ежемесячные выплаты будут выглядеть так:

При 7,99%: первый год – выплаты в размере 285 BYN, со второго - 380 BYN и процентом в 13,33%

При 10,99%-первый год выплаты в размере 350 BYN, со второго - 380 BYN и процентом в 13,33%

При 12,99%-первый год выплаты в размере 390 BYN, со второго - 380 BYN и процентом в 13,33%

При 21% - выплаты будут в размере 542 BYN с последующим уменьшением.

Если воспользоваться лизингом под 15,75%, то ежемесячно придется платить порядка 433 BYN с последующим уменьшением.

Жилой комплекс «Минск Мир»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Матвеевский»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Антоновский квартал»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Левада»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Брестский»

Подробнее>>

Жилой комплекс «Янтарь»

Подробнее>>

Если Вы планируете покупку новостройки, приходите к нам в любой из 6 офисов или задайте вопросы онлайн. Исходя из Вашей конкретной ситуации, специалисты подберут комфортное решение.

С нами Вы сможете:

  • разобраться в особенностях существующих проектов и выбрать лучший для Вас вариант;
  • узнать о нюансах кредитования и сделать необходимые расчеты, чтобы понимать свои возможности; при окончательном решении – получить сопровождение в оформлении пакета документов;
  • одновременно продать имеющуюся квартиру на вторичном рынке и на это время забронировать новостройку в одном из наших проектов;
  • купить новостройку с комфортом без ненужной беготни и телефонных переговоров.
  • Не теряйте времени, начните движение к мечте уже сегодня!

  • +37517-336-77-30,
  • +37529-371-01-01,
  • +37529-771-01-01.

  • Возврат к списку
    Узнавайте актуальные новости - подписывайтесь
    Смотрите полезные советы на
    подписывайтесь
    ЗАКАЗАТЬ
    ЗВОНОК:
    00
    :
    15
    :
    00
    Да
    Нет